Negozio / Locale comm. in affitto a Alba Adriatica


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Negozio / Locale comm. Alba Adriatica Trilocale
Negozio / Locale comm. Alba Adriatica Trilocale
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Caratteristiche

Riferimento: AAAC008
Superficie: 315 m²
Locali: 3
Data: 13/08/2021
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buono / Abitabile

Descrizione

Ad Alba Adriatica, a pochi passi dal lungomare e dal centro cittadino, vendiamo storico torrione di guardia di epoca medioevale completamente ristrutturato. La "Torre di Guardia del Vibrata", realizzata nella seconda metà del XVI secolo, faceva parte del complesso sistema militare a difesa delle coste durante il viceregno, era in comunicazione visiva con la quella di Martinsicuro verso nord e la torre del Salinello a sud; a causa dell’aumento delle incursioni durante tutto il Cinquecento, il vicerè di Napoli don Pedro di Toledo ordinò, nel 1563 sotto il vicerè don Parafan de Ribera duca d’Alcalà, di costruire di una serie di torri costiere di avvistamento nei pressi dei porti e dei fiumi, che ebbero termine nel 1570. Queste notizie ci giungono dalla relazione redatta dal marchese di Celenza Carlo Gambacorta, incaricato dalla Corte di documentare lo stato dei manufatti architettonici del programma difensivo con una relazione, schizzi dettagliati e note sullo stato sia dei luoghi che delle fabbriche. Dopo la battaglia di Lepanto (7 ottobre 1571), le incursioni diminuirono sensibilmente e le torri furono progressivamente abbandonate; sappiamo, però, che la torre della Vibrata svolgeva ancora una funzione militare nel 1762, anno in cui è attestato un “torriere caporale”. Sotto il profilo architettonico-costruttivo, la torre della Vibrata appare come un tipico presidio di avvistamento e di difesa del viceregno: un semplice schema di tronco di piramide a base quadrangolare (con il lato pari a circa dieci metri), con caditoie ricavate nel coronamento liscio e priva di merlature, per permettere la dislocazione dei cannoni su ogni lato. La torre della Vibrata presenta attualmente un corpo di fabbrica addossato e, a seguito di un restauro, si presta particolarmente ad attività commerciali quali ristoranti, pub, pizzerie. Esternamente, con oltre 450 mq di piazzale a disposizione, trovano perfetta collocazione tavoli e gazebo ad ospitare la clientela nelle fresche serate estive; è stato inoltre realizzato un piccolo chiosco esterno in muratura, perfettamente integrato nel resto della struttura, perfetto come angolo bar all'aperto. La struttura principale della torre ospita al piano terra un elegante ingresso, forno a legna a vista, cucina con ingresso su area esterna privata, bagni, accesso allo spazioso piazzale sul retro dell'edificio ed una prima sala sita alla base della vecchia torre originaria; proseguendo al piano superiore troviamo invece una seconda sala con angolo bar, collegata collegata anch'essa alla scalinata che porta all'esterno, ed una seconda sala ricavata nel corpo medioevale del torrione. Ci sono inoltre scalinate che portano alla cime della Torre di Guardia. Il locale vanta inoltre un ampio piazzale brecciato ad est dell'edificio, adibito a parcheggio per i clienti, ed ulteriori 8/10 posti auto antistanti il locale sul lato opposto della strada, riservati ed a servizio della clientela. Occasione irripetibile, trattative in agenzia.

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Via Camillo Benso di Cavour

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SIM


Via Campania
1, 64011 Alba Adriatica (Teramo)
tel 0861712768
tel 0861711468
mobile +393319739206



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