Rustico / Casale in affitto a Ferrara

Superficie: 545 m²

Box: sì, singolo

Locali: 5

Giardino: Privato

Data: 08/11/2022

Cucina: Angolo cottura

Piano: piano terra

Bagni: 2

Riscaldamento: Autonomo

Stato: Ottimo/Ristrutturato

Tipo di Contratto: 4+4

Via copparo , a circa 10 minuti di distanza dal centro storico di Ferrara , l'Agenzia Metroquadro , propone in affitto incantevole immobile dotato di ogni comfort, sapientemente ricavato da un insediamento rurale in pietra vecchia , completamente ristrutturato e ammodernato nel 2011 con grande cura per valorizzare le finiture d'epoca , dal design ricercato che unisce l'uso di materiali antichi , caratteristiche dei fabbricati rurali dei primi del '900 , come la pietra e il cotto presenti al piano terra , alle linee del design moderno ottenendo così un equilibrato mix di elementi che sa come stupire donando all'immobile un gusto accogliente e conviviale . L'immobile disponibile sia parzialmente arredato che completo di arredi , risulta indipendente sui tre ( confina con un'altra unità utilizzata raramente ) lati sviluppato interamente al piano terra senza barriere architettoniche , realizzato in pietra a vista ed inserito in un fresco e curato parco piantumato . Gli spazi sono stati creati per valorizzare il collegamento tra interno ed esterno , passando dal rigoglioso giardino piantumato all'accogliente patio in legno un angolo speciale che invita alla convivialità , perfetto per ricevere parenti ed amici e cenare all'aperto , il tutto , accessibile dalla zona living , che comprende la cucina di design con penisola completa di elettrodomestici compresa la lavastoviglie , zona giorno con angolo tv . Proseguendo , una soluzione d'arredo , separa la zona giorno dal reparto notte ( dove si trova un armadio a muro) costituito da quattro camere da letto ( 1 matrimoniale , una doppia , due singole) , doppi servizi entrambi completi di cui uno con porta finestra e accesso allo scoperto l'altro con attacchi per lavatrice ed asciugatrice . L'immobile è stato realizzato con i più alti standard di sicurezza , comfort, efficientamento energetico essendo dotato di impianto fotovoltaico per la luce e pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento, cappotto interno , allarme interno e perimetrale . Le finiture sono di ottimo livello e in perfetto stato manutentivo: infissi in legno con vetrocamera , pavimentazione in gres . Tra gli accessori sono presenti : zanzariere , inferriate , videocitofono , portoncino di sicurezza , parabola , accesso carrabile automatizzato Tutte le utenze sono autonome e dato l'anno di ristrutturazione , gli impianti , sia elettrico che idraulico , sono dotati della relativa conformità della Legge n . 46/90 . La dotazione impiantistica è completata dal climatizzatore presente nella zona giorno e in tutte le camere . Completa la proprietà , un garage per un'auto . Ampia possibilità di parcheggio nella parte pavimentata sul retro del casale. Nelle immediate vicinanze dello stabile , un vero gioiello architettonico contraddistinto da pace , tranquillità e riservatezza , si trova il centro commerciale le Mura con all'interno attività commerciali di vario venere compreso un supermercato